【住宿補助】莫泰 168 (上海慈善街店) - 上海訂房搶折扣
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
偏遠的雲林縣台西新興國小全校只43人，卻全是國樂好手，儘管所用樂器都是接手淘汰品，但團員仍勤練不懈，不僅在雲林縣賽時，由乙組跨到甲組和大校比賽，摘下冠軍，代表出賽全國仍再打敗都會區的千人大校，榮獲優等，難能可貴。走進台西新興國小的國樂教室，可看到胡琴爆裂、弓毛稀疏脫落、笛子老舊，甚有斷成兩截，琵琶還貼了白膠修黏的痕跡，如此老舊不堪的樂器，堪稱「破銅爛鐵」，不過，用如此樂器演奏出天籟之音，並摘下全國優等，的確令人刮目相看。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 校長黃昱瑋指出，偏遠的小漁村，孩子很難有機會學音樂，感謝也是台西出身且是國樂高手的前立委林樹山，卸任後返鄉致力於國樂教育，義務教偏鄉小孩習藝學琴，還幫孩子募款買樂器，奉獻心力，揪感心。除林樹山的傾囊相授，學校老師林佑仲、林雅惠也指導學生琴藝，林佑仲說，第一批募集的樂器，也是唯一能讓學生使用的樂器，已用了9年，真可說是「新3年、舊3年，修修補補又3年」，有的學生不僅練琴，還學會修琴。「物盡其用」學生從沒想過能有好樂器，能修則修，能補則補，最後實在已無從修補，只好再接收別人淘汰的樂器來替用，至今仍無法採購新樂器。平日練習時用老樂器，但比賽可不行，黃昱瑋表示，所以老師只好自掏腰包購置或幫忙四處商借，苦練成軍，能代表參加全國賽，甚至拿下好成績，每位學都振奮不已，從中重拾信心，只要肯努力，樂器好壞不在話下。新興國小是偏鄉小校，只能參加乙組，因演奏實力強，今年還破例跨組參賽甲組，果然藝高一籌摘冠，進軍全國大賽，更接連打敗台中、彰化等多所千人以上大校，讓「破銅爛鐵」鍍了一層金。台西新興國小學生用破舊的樂器，接手別人淘汰的樂器，勤練有成，拿下縣國樂賽冠軍，並在全國賽獲優等獎，殊屬難得。圖／新興國小提供 分享 facebook 台西新興國小學生用破舊的樂器，勤練有成，拿下縣國樂賽冠軍，並在全國賽獲優等獎，殊屬難得。圖／新興國小提供 分享 facebook 台西新興國小學生用破舊的樂器，勤練有成，拿下縣國樂賽冠軍，並在全國賽獲優等獎，殊屬難得。圖／新興國小提供 分享 facebook
金豬年台灣房市大解析－高雄 2持穩、4快增
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄市房地產市場進入2019金豬年，將呈現「2持穩、4快增」的格局，整體房價和交易量，將出現穩定走勢，但市區的商辦、捷運宅、首購、以及鳳山區住宅買賣，將快速增長。
南台灣代銷天王、上揚國際建築團隊執行總經理林聰麟表示，上揚2018全年代銷建案總額約1,100億元，2019年第一季初估代銷金額已達500億元，其中，在高雄的部分就達200億元，因此，2019全年代銷總額將突破2018年總量。
林聰麟認為，金豬年的高雄房市，量、價的穩定成長，幾乎沒有懸念，但除了這「2穩定」，另有4個項目，將出現快速增長，其中之一是商辦市場。
他說，高雄近20年來，新推出的商辦非常稀少，在韓國瑜當選高雄市長之後，市場對於企業投資高雄的預期心理，將帶動高雄商辦的高度需求，而想要進軍高雄的企業，應該會選擇全新商辦，而不是屋齡超過15年、甚至20年的大樓。
因此，「只要每坪售價20多萬元的新建商辦，一定大賣」，林聰麟表示，更何況，要讓企業當高雄總部、或高雄分公司的商辦，在區域上，通常屬於農16、亞灣、博愛路、或市中心的重要位置，如以投資角度進場，買高雄商辦出租，投報率也將比台北多出一倍。
第二是高雄捷運宅的快速增長，他指出，軌道經濟或捷運宅，在運轉的前5年，民眾都還處於適應調整期，但進入五到十年的成熟期之後，接受度將被凸顯出來，其中每坪售價1到2字頭的捷運宅，將在2019年大賣，特別是捷運紅線的小港、楠梓和橋頭捷運宅。
林聰麟說，首購宅今年還是很多，市場會出現很多2房和3房產品，但是，小宅將與所處區位、或是否捷運宅而決定銷售命運，至於區位上的增長速度，他則看好鳳山區。
因為，在人口統計上，鳳山和大寮區人口約60萬人，等於南高雄的人口總和，但是，推出的案量大約介於1,000戶到2,000戶，根本供不應求，林聰麟說，現在市況是，只要總價1,000萬元以下的住宅，「幾乎是秒殺成交」。
高雄市不動產開發公會理事長張永義則認為，「韓流」助長高雄城市行銷和國內外的曝光度，在趨勢上，高雄房價已經確定底部了，成交量也將向上提升，預估整體可望成長10％，雖然人工、建材和原料上揚帶動房價，但應只是合理反應成本，尚未有飆漲情形。
在土地需求上，他建議，高雄市政府還是要扮演市區重劃抵費地的正常標售，土地供需才能正常，否則，光是私有地主的買賣，恐將帶動土地明顯上漲，不利於整體房市穩定。
金豬年房市在整體趨向樂觀的同時，京城建設發言人周敬恆表示，京城將按表操課，新案陸續推出，舊案加速出清，因為，高雄雖然總價1,000萬元以下的房子幾乎缺貨，但京城產品結構不同，主要鎖定首換或豪宅，因此，在樂觀的趨勢上，只要順勢而為即可。
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